1966〜1976年築, 専有面積68.92㎡〜88.92㎡の平均販売価格
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グリーティングコーポ
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩6分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,722万円
34.5万円/㎡
1,777
2,407
3,036
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,036万円
30.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月22日
グリーティングコーポ
2,980万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,780万円 | 22.6万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,080万円 | 31.3万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,980万円 | 25.1万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,680万円 | 25.4万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,699万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,298万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,480万円 | 31.4万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,399万円 | 36.1万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.8万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | グリーティングコーポ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅6分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.05㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 2,688万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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